С правилами ознакомлен(а) Авторизация
Авторизация нужна для сохраниения Вашего "Избранного".
Войти через:

Спасибо, мы с Вами свяжемся в ближайшее время.

Заполнить

Ваши данные защищены

Первый этаж:
4M713
Первый этаж:
4M713
Второй этаж:
4M713
Второй этаж:
4M713
  • 4m713
192 600 тг 173 340 тг
Цена: 173 340тг
Цена: 173 340 тг 192 600 тг
Площадь: 160.15 m2

4 2 1

Первый этаж:
Просторный двухэтажный дом, наполненный светом
Первый этаж:
Просторный двухэтажный дом, наполненный светом
Второй этаж:
Просторный двухэтажный дом, наполненный светом
Второй этаж:
Просторный двухэтажный дом, наполненный светом
  • 4m499
219 400 тг 197 460 тг
Цена: 197 460тг
Цена: 197 460 тг 219 400 тг
Площадь: 205.31 m2

4 3 1

Первый этаж:
Комфортный загородный коттедж с панорамным остеклением
Первый этаж:
Комфортный загородный коттедж с панорамным остеклением
Второй этаж:
Комфортный загородный коттедж с панорамным остеклением
Второй этаж:
Комфортный загородный коттедж с панорамным остеклением
  • 4m426
198 000 тг 178 200 тг
Цена: 178 200тг
Цена: 178 200 тг 198 000 тг
Площадь: 129.87 m2

3 3 0

Первый этаж:
Жилой дом с большим гаражом и четырьмя спальнями
Первый этаж:
Жилой дом с большим гаражом и четырьмя спальнями
Второй этаж:
Жилой дом с большим гаражом и четырьмя спальнями
Второй этаж:
Жилой дом с большим гаражом и четырьмя спальнями
  • 4m778
214 000 тг 192 600 тг
Цена: 192 600тг
Цена: 192 600 тг 214 000 тг
Площадь: 224.47 m2

5 2 2

Первый этаж:
Проект роскошного особняка на четыре спальни
Первый этаж:
Проект роскошного особняка на четыре спальни
Второй этаж:
Проект роскошного особняка на четыре спальни
Второй этаж:
Проект роскошного особняка на четыре спальни
  • 4m758
187 300 тг 168 570 тг
Цена: 168 570тг
Цена: 168 570 тг 187 300 тг
Площадь: 199.33 m2

4 2 1

Первый этаж: 144,4
Проект 2-х этажного дома с натуральным камнем в фасаде
Первый этаж: 144,4
Проект 2-х этажного дома с натуральным камнем в фасаде
Второй этаж: 90,8
Проект 2-х этажного дома с натуральным камнем в фасаде
Второй этаж: 90,8
Проект 2-х этажного дома с натуральным камнем в фасаде
  • 4m503
282 000 тг
Цена: 282 000тг
Цена: 282 000 тг
Площадь: 235.00 m2

4 3 1

Первый этаж:
Двухэтажный особняк с уникальной планировкой
Первый этаж:
Двухэтажный особняк с уникальной планировкой
Второй этаж:
Двухэтажный особняк с уникальной планировкой
Второй этаж:
Двухэтажный особняк с уникальной планировкой
  • 4m739
240 000 тг
Цена: 240 000тг
Цена: 240 000 тг
Площадь: 209.09 m2

4 3 2

Первый этаж:
Двухэтажный жилой дом, декорированный кирпичом и деревом
Первый этаж:
Двухэтажный жилой дом, декорированный кирпичом и деревом
Второй этаж:
Двухэтажный жилой дом, декорированный кирпичом и деревом
Второй этаж:
Двухэтажный жилой дом, декорированный кирпичом и деревом
  • 4m745
150 000 тг
Цена: 150 000тг
Цена: 150 000 тг
Площадь: 138.31 m2

3 2 1

Первый этаж:
Впечатляющий проект двухэтажного загородного коттеджа с подвальным этажом
Первый этаж:
Впечатляющий проект двухэтажного загородного коттеджа с подвальным этажом
Второй этаж:
Впечатляющий проект двухэтажного загородного коттеджа с подвальным этажом
Второй этаж:
Впечатляющий проект двухэтажного загородного коттеджа с подвальным этажом
Цокольный этаж:
Впечатляющий проект двухэтажного загородного коттеджа с подвальным этажом
Цокольный этаж:
Впечатляющий проект двухэтажного загородного коттеджа с подвальным этажом
  • 4m829
289 000 тг
Цена: 289 000тг
Цена: 289 000 тг
Площадь: 224.00 m2

3 2 0

Первый этаж:
Двухэтажный особняк в классическом стиле с гаражом на два автомобиля
Первый этаж:
Двухэтажный особняк в классическом стиле с гаражом на два автомобиля
Второй этаж:
Двухэтажный особняк в классическом стиле с гаражом на два автомобиля
Второй этаж:
Двухэтажный особняк в классическом стиле с гаражом на два автомобиля
  • 4m770
240 000 тг
Цена: 240 000тг
Цена: 240 000 тг
Площадь: 226.98 m2

3 3 2

Все «за» и «против» проекта двухэтажного дома

В современной архитектуре частных домов проекты двухэтажных домов самые востребованные. При небольшом периметре дома, получается под 200 м.кв, а то и больше, жилой площади. Такие дома идеальны на земельных участках небольших размеров. Как правило, на первом этаже размещается зона кухни, столовой, гостиной, небольшой санузел, все подсобные и хозяйственные помещения, возможен гараж. Второй этаж оптимально подходит для спален, ведь он будет теплее, чем первый. Хорошо если на этаже, рядом со спальнями, будет еще и ванная комната. Это очень удобно - ночью не придется спускаться по лестнице на первый этаж. Но все ли так радужно и позитивно, или есть и свои нюансы? Конечно есть. Ни что в этом мире не однозначно. В любом вопросе можно найти, как положительные, так и отрицательные моменты. Попробуем разобраться поэтапно.

Проект двухэтажного дома: минусы и плюсы проектирования

  1. Фундамент. Основа и опора дома, которая затягивает до 40% стоимости всей коробки дома. Если сравнивать два дома с одинаковой жилой площадью, но разной этажностью, то фундамент двухэтажного дома будет в два раза меньше, чем у одноэтажного и, казалось бы, в два раза дешевле. Но, увы, это не совсем так. Чем выше этажей предполагается, тем больше будет нагрузка на фундамент. Поэтому его надо делать глубже и мощнее. Для этого используют больше арматуры и более крепкие марки цемента, а это все обходится не дешево. Вот и получится, что затраты на фундамент будут приблизительно одинаковые. В проект двухэтажного дома изначально закладываются все эти моменты, основанные на просчетах нагрузки стен и крыши на фундамент.
  2. Стены. И снова попробуем сравнить те же два дома. Один в два этажа, второй одноэтажный. Несложные математические расчеты позволяют понять, что в двухэтажном доме площадь наружных стен будет больше, чем в одноэтажном, а значит его стены обойдутся дороже. Но, в противовес этого стоит отметить, что этажность домов позволяет упростить планировку, и уменьшить количество внутренних перегородок и стенок. Так же есть существенная разница в половом покрытии. В одноэтажных домах пол надо тщательно утеплять, чтобы он не тянул холод и сырость от земли. В двухэтажном же доме утеплять придется вдвое меньшую площадь пола. Этажи, которые находятся выше первого, такого утепления уже не требуют.
  3. Крыша. Это завершающий этап возведения коробки дома. Если на фундаменте и стенах вряд ли получится сэкономить, то с крышей все понятно и однозначно. В двухэтажных домах крыша на много меньше, чем в одноэтажных. А это экономия не только в плане строительных материалов, но еще и в плане работы. Если в качестве альтернативы двухэтажному дому рассматривать дом с мансардой, то и тут наша крыша выигрывает. Кровлю для мансарды надо утеплять, а это обойдется не дешево. Вот и получается, что с рассмотренных вариантов, самая дешевая крыша у двухэтажных домов.
  4.  Лестница. Во всех домах, у которых этажность выше одного, должна быть лестница. Разнообразие лестниц впечатляет: деревянные, бетонные, со стеклянными перилами или металлическими, прямые или винтовые… Недостатком лестниц считается то, что они занимают полезную площадь в доме. Но тут, смотря с какой стороны к ней подойти. Под лестницей, действительно гуляет масса места, но ведь можно сделать и так, что бы оно не гуляло. Встроенные шкафы и тумбочки разной высоты удачно поместятся в подлестничное пространство. Небольшие шухляды можно организовать даже в самих ступеньках. В них хорошо хранить инструменты, к примеру. Так лестница превратится в функциональный со всех сторон элемент дома.

Итак, проекты двухэтажных домов – это удачный выбор, для людей которым нужен большой, теплый и надежный дом и у которых есть небольшой участок земли. В таком доме точно хватит места всем. Даже личный кабинет будет где обустроить. Жители Казахстана по достоинству оценят проекты компании Дом4М. Двухэтажный дом будет хорош, и в степях центральной части страны, и в горных районах северного Тянь-Шаня и Алтая, и у берегов Каспийского моря. Казахстан имеет ярко выраженный континентальный климат. с широким температурным диапазоном. Это серьезные испытания для домов. Добротный двухэтажный дом – оптимальный вариант. Этажность выше будет нести дополнительную нагрузку на грунт, что не везде и не всегда надо, а одноэтажные дома занимают много места.  

Наша компания предлагает проекты двухэтажных домов на любой вкус. С балконами, эркерами, террасами, гаражами и без них. И цена на проекты тоже разная. Готовый проект обойдется дешевле. Если речь идет об индивидуальном проектировании, то тут уже разговор другой. Можно также заказать дополнительные пакеты, исходя из потребностей и пожеланий в каждом конкретном случаи. Все цены приемлемые и имеют экономическое обоснование. Купить готовый проект двухэтажного дома можно прямо на нашем сайте.  

Отзывы об этом каталоге проектов
Чтобы оставить отзыв, Вы должны либо заполнить поля ниже, либо авторизироваться на сайте.
Ваша оценка:
всего ответов (2), последний 23.03.2019 17:49:51
Асхат 23.03.2019 04:07:58

Здравствуйте!
Сколько будет стоить данный проект трехэтажного дома с учетом след. изменений:
- адаптация проекта под сейсмозону алматы
- организация топочной на первом этаже
- увеличение размера комнат (удаление трапеции в гостиной и балкона в спальнях второго этажа)
- перен >>>

Здравствуйте!
Сколько будет стоить данный проект трехэтажного дома с учетом след. изменений:
- адаптация проекта под сейсмозону алматы
- организация топочной на первом этаже
- увеличение размера комнат (удаление трапеции в гостиной и балкона в спальнях второго этажа)
- перенос кабинета на 2 этаж вместо балкона
- Материал стен: Вариант 1 - оба этажа из жженного кирпича, Вариант 2 - первый этаж из кирпича, второй из газоблока.

С уважением,
Асхат

Асхат 23.03.2019 04:17:36
Забыл добавить:
- без цокольного этажа
Забыл добавить:
- без цокольного этажа
ещё ответов:: 1
dom4m 23.03.2019 17:49:51
Асхат , добрый день!
Информацию по цене проекта с изменениями, менеджер отправит Вам на почту.
Асхат , добрый день!
Информацию по цене проекта с изменениями, менеджер отправит Вам на почту.
Чтобы оставить отзыв, Вы должны либо заполнить поля ниже, либо авторизироваться на сайте.
Загрузить фото, до 5 штук
Чтобы оставить отзыв, Вы должны либо заполнить поля ниже, либо авторизироваться на сайте.
Загрузить фото, до 5 штук
Чтобы оставить отзыв, Вы должны либо заполнить поля ниже, либо авторизироваться на сайте.
Загрузить фото, до 5 штук
Категории
© 2010-2019 Dom4M. Все права защищены