Проекты трехэтажных домов

   При выборе проекта для строительства частного жилого дома всегда решается вопрос о его этажности. Для рационального использования имеющейся приусадебной территории выбирают проекты с компактной планировкой. Как правило, наиболее компактными при достаточно большой площади являются проекты трёхэтажных домов. Этот вариант жилья при небольшой площади застройки дает возможность иметь просторное жилье. Для Казахстана этот вариант довольно актуален. Учитывая местные традиции иметь большие семьи с большим количеством детей, запланировать каждому ребёнку отдельную комнату достаточно важно. При этом на территории приусадебного участка остаётся достаточно места для детских игр, огорода, хозяйственных построек.

   При строительстве трёхэтажного жилого дома имеется больше возможностей создать оригинальный, неповторимый облик собственного жилья.

Проекты трёхэтажных домов разработаны в разных вариантах:

• с тремя полноценными этажами
• двухэтажные с мансардой
• двухэтажные с цокольным этажом

 При этом по-разному решается внутреннее пространство, уровень комфортности определяется, как правило, количеством вложенных в строительство средств.

Вопрос экономии средств при строительстве частного жилого дома всегда стоит достаточно актуально.

Выбор проекта трёхэтажного жилого дома имеет преимущества и недостатки.

Плюсы выбора проекта трёхэтажного жилого дома

• Малая площадь застройки при достаточно большой полезной площади.
• Возможность сэкономить средства при устройстве кровли. Площадь покрытия будет меньше в три раза, это отразится на цене строительства.
• Площадь фундаментов также будет меньше. Средства, вложенные в укрепление конструкций в связи с большей этажностью, не превысят экономию из-за меньшей площади.
• Учитывая резко континентальный климат Казахстана, актуально сберегать тело зимой и прохладу летом. Компактность дома играет в этом существенную роль. Междуэтажные перекрытия не утепляются, а теплый воздух, поднимаясь вверх, создаёт дополнительное тепло в спальнях на верхних этажах в холодное время года.
• Площадь кровли небольшая, поэтому дополнительно утеплив ее, можно легко сохранять прохладу летом.
• Имея в доме 3 этажа, можно реализовать различные интересные архитектурные решения: большие террасы, балконы, двусветные гостиные, панорамные окна.
• При достаточно большой площади проще решается вопрос размещения сауны, библиотеки, помещения для занятий спортом для детей и взрослых.
• Несмотря на достаточно высокую цену строительства, стоимость 1м² жилой площади будет меньше, чем аналогичного дома в один этаж.

Минусы выбора проекта трёхэтажного дома.

• Потеря 14-18 м2 общей площади на устройство лестниц. Это дополнительные расходы на конструкции по сравнению с одноэтажным вариантом жилья.
• Следует обдумать уже на стадии проектирования меры по предупреждению перегрева помещений в летнее время. Это ориентация окон на теневую сторону, устройство козырьков, навесов и лоджий. Можно установить наружные жалюзи и кондиционеры.

Необходимо также дополнительное утепление кровли.

• Междуэтажные перекрытия –это тоже дополнительная статья расходов.
• Необходимость обустройства санитарных узлов на этажах. Понадобятся дополнительные сантехнические, электрические коммуникации, более сложная система отопления.

Компания Dom4M учитывает все передовые современные технологии строительства. Вы можете быть уверены в этом, заказав проект трёхэтажного дома.